雅居乐多渠道融资稳健发展,多家机构上调评级

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2018-05-22

  八是发电设备比上年同期下降%,降幅比1~4月收窄个百分点。水轮发电机组、汽轮发电机和风力发电机组比上年同期分别下降%、%和%。

  雅居乐多渠道融资稳健发展,多家机构上调评级 报告目录第一部分摘要一、公司概况描述二、公司的宗旨和目标三、公司目前股权结构四、已投入的资金及用途五、公司目前主要产品或服务介绍六、市场概况和营销策略七、主要业务部门及业绩简介八、核心经营团队九、公司优势说明十、目前公司为实现目标的增资需求:原因、数量、方式、用途、偿还十一、融资方案(资金筹措及投资方式及退出方案)十二、财务分析1、财务历史数据2、财务预计3、资产负债情况第二部分综述第一章公司介绍一、公司的宗旨二、公司简介资料三、各部门职能和经营目标四、公司管理1、董事会2、经营团队3、外部支持第二章技术与产品一、技术描述及技术持有二、产品状况1、主要产品目录2、产品特性3、正在开发/待开发产品简介4、研发计划及时间表5、知识产权策略6、无形资产三、产品生产1、资源及原材料供应2、现有生产条件和生产能力3、扩建设施、要求及成本,扩建后生产能力4、原有主要设备及需添置设备5、产品标准、质检和生产成本控制6、包装与储运第三章市场分析一、市场规模、市场结构与划分二、目标市场的设定三、产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析四、目前公司产品市场状况,产品所处市场发展阶段(空白/新开发/高成长/成熟/饱和)产品排名及品牌状况五、市场趋势预测和市场机会六、行业政策第四章竞争分析一、有无行业垄断二、从市场细分看竞争者市场份额三、主要竞争对手情况:公司实力、产品情况四、潜在竞争对手情况和市场变化分析五、公司产品竞争优势第五章市场营销一、概述营销计划二、销售政策的制定三、销售渠道、方式、行销环节和售后服务四、主要业务关系状况五、销售队伍情况及销售福利分配政策六、促销和市场渗透1、主要促销方式2、广告/公关策略、媒体评估七、产品价格方案1、定价依据和价格结构2、影响价格变化的因素和对策八、销售资料统计和销售纪录方式,销售周期的计算。

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  二是也可将宾客一并纳入到安全监控体系中来,发挥宾客的监控功能与防范功能,提升宾客的安全意识与建立宾客的安全问题的快速联系渠道。

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  新加盟的伊莎贝拉-莫奈,之前曾出演过《高中前必做的一百件事》等影视作品,《变形金刚5》是她第一次参与大制作的拍摄,有可能一炮而红。    《变形金刚5》将在2017年6月23日登陆北美院线。公司介绍中研普华公司是中国领先的产业研究专业机构,拥有十余年的投资银行、企业IPO上市咨询一体化服务、行业调研、细分市场研究及募投项目运作经验。公司致力于为企业中高层管理人员、企事业发展研究部门人员、风险投资机构、投行及咨询行业人士、投资专家等提供各行业丰富翔实的市场研究资料和商业竞争情报;为国内外的行业企业、研究机构、社会团体和政府部门提供专业的行业市场研究、商业分析、投资咨询、市场战略咨询等服务。目前,中研普华已经为上万家客户()包括政府机构、银行业、世界500强企业、研究所、行业协会、咨询公司、集团公司和各类投资公司在内的单位提供了专业的产业研究报告、项目投资咨询及竞争情报研究服务,并得到客户的广泛认可;为大量企业进行了上市导向战略规划,同时也为境内外上百家上市企业进行财务辅导、行业细分领域研究和募投方案的设计,并协助其顺利上市;协助多家证券公司开展IPO咨询业务。

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  大气污染问题涉及最多的为石化、医药、农药等行业,特别在化工企业聚集的化工园区,废气污染扰民问题尤其突出。呼吸新鲜空气,常见蓝天白云,已经成为时下群众对环保工作的最热切期盼。化工废气污染问题急需尽快解决。化工废气污染问题主要表现在两个方面:一是无组织排放的废气没有得到有效收集。目前,液体物料储存、进出料等环节的废气普遍缺乏收集,有的企业采用间歇式、敞开式生产工艺,跑冒漏气现象严重。

近期,雅居乐利好不断。 5月7日公布的业绩公告显示,2018年4月雅居乐预售金额为亿元,同比上升%。

而在产业地产板块,5月10日,雅居乐与阿里云计算有限公司、未来客厅方案商筑家易签订合作协议,再次传递出其建设特色小镇智能化平台和产业引导方面的潜力。 出于对雅居乐未来1-2年预售额及确认收入保持温和增长的判断,国际评级机构穆迪投资者服务公司宣布,上调对雅居乐的评级。

穆迪指出,雅居乐信用指标优于Ba3评级的国内房地产开发同业的水平,而支持评级上调的依据,还包含该公司的高毛利率、审慎的财务和流动性管理业绩。

无独有偶,国际评级机构标普全球评级也预期,雅居乐公司未来一年会维持稳定的收入增长、可观的利润率及大致稳定的债务状况,上调了评级。

稳健增长及负债控制一直以来,雅居乐的财务发展以稳健著称。 回顾起2017年财务数据,高毛利率和合理负债成为关注焦点。 有媒体统计,2017年销售额过千亿的上市房企总共16家,其中毛利率高于30%的企业只有5家,毛利率介于20%-30%(包含30%)间的有8家,毛利率低于20%的有3家,最低的1家为12%。 这16家的平均毛利率是%。 而雅居乐整体毛利率为%,远超行业平均水平。

此外,相对于一般房企70-90%的资产负债率而言,雅居乐近年来维持着较低负债率。

2017年开始,雅居乐扩展布局版图,其资产负债率由2016年的%提升至去年的%。

雅居乐集团控股有限公司副总裁潘智勇曾在媒体采访中表示:雅居乐不是一个高杠杆的企业,我们基本上是资产负债率不超过70%~75%来掌握的,这样可以确保有一个比较健康的负债规模,促进企业的稳定发展。

事实上,雅居乐的这种负债规模控制,在房地产企业实之不易。

据相关媒体统计及各企业上半年财报显示,2017年上半年中国前十大房地产公司资产负债率平均达到80%,最高的负债超过90%。 全球化全方式的多渠道融资2018年,雅居乐启动多次筹资融资。

而在2017年,雅居乐集团已经开始通过境内境外多渠道融资方式来优化债务结构,致力于加快销售款项回笼,强化资金及预算管理,优化成本及开支管理。 众所周知,资金是房地产企业的生命线。 此前潘智勇在媒体采访中就曾指出,雅居乐有全面的资金安排,以确保稳健的资金来源,其一是紧抓销售回款,其二是全渠道、全方式、全球化的融资。 此外,还有直接融资和间接融资相结合、境内外和本外币相结合、长期融资和短期融资相结合、传统和创新相结合这四个举措,促进融资均衡发展。 潘智勇说,为了扩大项目布局与公司规模,雅居乐在积极调整企业的债务模式。

在业内人士看来,规模扩张、利润提升、融资成本下降、财务状况稳健,对于雅居乐来说,都是企业健康稳定上升发展的必要保障。